Инвестиции в недвижимость inSMART

Получайте полное профессиональное сопровождение в любых сделках с недвижимостью по всему миру

В своей работе мы руководствуемся следующим:

Инновации меняют мир, качество создает будущее

Миссия: делаем мир инвестиций в недвижимость доступным для ВАС - профессионально, надежно, законно

Цель 1: Создаём историю

Наша главная цель — создавать качественный сервис, вызывающий уважение и преданность инвесторов на долгие годы

Цель 2: Работаем без бюрократии

Компания должная работать не на внутренние процессы, а на достижение результата своих клиентов. Мы хотим менять жизнь бизнесменов, освобождать от рутинной работы с активами и помогать расти их пассивному капиталу по всему миру

Продуктовая линейка inSMART

Ко-девелопмент

Финансирование строительства домов

Мексика

Два формата участия:
Первый - Пассивное участие (займ):
ROI: 6-8%
Вход: от $50 000

Второй - Совместный девелопмент:
ROI: 20-30%
Вход: от $200 000

Подробнее про ко-девелопмент

GRR - Гарантированный доход с аренды

Фиксированный доход 6-9% годовых

Камбоджа

Вход: от $50 000

Рост капитала: 10-20%

Подробнее про GRR

Дистресс-активы

Объекты на 20-40% ниже рынка

Мексика, Бали, Камбоджа

Вход: от $50 000

ROI: аренда 10-20%+
капитализация более 20%

Подробнее про дистресс-активы

Чистый капитал

Перевод и защита капитала

Вьетнам

ROI: 20-30%

Подробнее про чистый капитал

Второй дом с доходом

Живете сами + сдаете в аренду

Мексика, Вьетнам, Бали, Таиланд, ОАЭ и др.

ROI: 6-8%

Релокация под ключ

Подробнее про второй дом

Ранние раунды инвестиций

Вход на нулевой стадии

Минимальные цена на кв. метр

Максимальный upside от 20%

Горизонт 2-3 года

Подробнее про ранние раунды инвестиций

Услуги от настоящих профессионалов

inSMART — это актуальная аналитика и комплекс качественных услуг, обеспечивающих высокий доход и безопасность ваших инвестиций в недвижимость

Сопровождение сделок с недвижимостью

Помощь в покупке ликвидного объекта жилой недвижимости с целью увеличения капитала

Поиск и покупка объекта
Помощь с получением ипотеки или удобного финансового плана
Юридическое сопровождение сделки

Узнать больше

Стратегические сессии
по инвест-стратегиям

Лучшие эксперты рынка для решения вашего вопроса

Достижение цели
Разработка стратегии
VIP обслуживание
Дорожная карта

Узнать больше

Коллекция активов
за границей

Индивидуальное сопровождение клиента на рынке недвижимости от разработки стратегии до её реализации

Разработка стратегии
Поиск, оценка и покупка объекта
Юридическое сопровождение

Узнать больше

Реализация проектов

Помощь в выгодной продаже имеющихся объектов недвижимости

Оценка и предпродажная упаковка
Рекламное продвижение объекта
Организационное и юридическое сопровождение сделки

Узнать больше

Палитра реинвестиций

Помощь в выгодной продаже имеющихся объектов недвижимости с последующим инвестированием средств в более перспективные объекты

Продажа имеющегося объекта
Подбор более инвестиционно-привлекательного варианта
Комплексное сопровождение сделки

Узнать больше

Коммерческая недвижимость

Крупные сделки с закрытыми объектами

Закрытые продажи
Эксклюзивные варианты
Полноценный Due Diligence сделки
Сопровождение полного цикла: от оценки до завершения сделки

Узнать больше

Получите ответы на все ваши вопросы

Нажимая на кнопку "Запрос информации", вы даете согласие на обработку персональных данных

Лучшие предложения на рынке от нас

Будьте первыми, кто узнает о выгодных лотах и проектах на старте продаж

ЖK Libera, Нячанг, Вьетнам

Есть все для долгосрочного и комфортного проживания - полностью меблированный и укомплектованный всей бытовой
техникой проект, соответствующий лучшим международным стандартам. Гибкая стратегия инвестиций - апартаменты могут использоваться как для собственного проживания,
так и для сдачи в аренду, что дает возможность контролировать свой доход и прогнозировать окупаемость

порог входа от 8 млн. рублей

стоимость указана за 1-комнатные апартаменты площадью 50 м2
в данном комплексе есть другие варианты планировок: студии от 27 м2; с 1 спальней от 50 м2; с 2 спальнями от 65 м2
мебель включена в стоимость
самый большой проект на море во Вьетнаме
частные пляжи
огромное количество инфраструктуры
перепродажа рекомендуется ближе к концу строительства
минимальный ROI: От 12.4% годовых (аренда + рост стоимости - консервативно)

Узнать условия

SOBHA SINIYA ISLAND, эмират Умм-Аль-Кувейн, ОАЭ

мастер-комьюнити от одного застройщика в едином архитектурном стиле с полной инфраструктурой для проживания в течение всего года (молл, лагуны, марина, яхт клуб, бичклабы, гольф поле, рестораны, клиники)

порог входа от 18 млн. рублей

стоимость указана за 1-комнатные апартаменты площадью 48 м2
в продаже имеются апартаменты и виллы различных планировок
цены запуска до -50% от локального рынка
застройщик: крупный, надежный, 3 место доля рынка. Топ застройщик по качеству. Единственный застройщик, чьи проекты не пострадали во время крупнейшего урагана в истории страны.
локация: натуральный, не насыпанный остров, красивая природа и береговая линия. 10 минут до казино на лодке, 15 минут на машине.
Маленькое предложение: застройщик владеет землей и имеет монополию на строительство на острове. Конкурентов не будет.

Узнать условия

Le Conde Bkk1, Пномпень, Камбоджа

Объект стратегически расположен в центральном деловом районе столицы, Boung Keng Kang 1 (BKK 1). Этот район также считается жемчужиной столицы, поскольку он находится в центре четырех самых оживленных бульваров Пномпеня.

порог входа от 11,5 млн. рублей

минимальный ROI: От 12.4% годовых (аренда + рост стоимости - консервативно)
гарантированная доходность: 8% годовых на 3 года
в Пномпене все новые проекты сдаются в аренду ВСЕГДА
проект от крупного китайского застройщика, строили всемирный торговый центр в Гонг-Конге, строят новую столицу Египта, завод Теслы в Шанхае
полная меблировка во всех апартаментах
японская управляющая компания

Узнать условия

ЖK See towers , Канкун, Мексика

порог входа от 5 млн. рублей

высокая ликвидность объекта, обусловленная премиальным расположением объекта
высокие показатели ROI за счет спекулятивной стратегии - 132% за 2 года в долларах
по запросу инвестора предоставляется полный due diligence и финансовый расчет прибыли проекта
престижная недвижимость на побережье Карибского моря
надежный застройщик с большим портфолио проектов
проверенные документы объекта
возможна оплата в криптовалюте

Узнать условия

Новый горизонт для инвестиций — Кабо-Верде!

Мы открываем уникальное направление, которое сочетает в себе выгодные условия для инвесторов и возможности для комфортной жизни.

Почему это интересно?

покупка недвижимости от 150 000 евро = карта резидента на 5 лет для всей семьи
никаких требований к проживанию и отметкам в полиции
через 5 лет можно получить паспорт Кабо-Верде (если выучить португальский и не иметь проблем с законом)
безвизовый въезд в 49 стран, включая Португалию (можно посещать без шенгенской визы!)

Таким образом, за небольшую сумму инвестиций можно получить вид на жительство, а также получать 8% годовых в евро от аренды!

Что мы предлагаем?

виллы и юниты от застройщиков и собственников по эксклюзивным ценам
полное сопровождение сделки в партнерстве с торговой палатой Кабо-Верде
гарантированную безопасность и прозрачность сделки

Это не просто инвестиция, а ключ к свободе передвижения и новым возможностям!

Хочу предложения по Кабо-Верде

Эксклюзивный проект
от inSMART
Наилучший вариант на рынке для стратегии переуступки

Порог входа от 10 млн.

р.

Интересно

ЖК Macondo в Плая-дель-Кармен, Мексика.

высокая ликвидность объекта, обусловленная дефицитом недвижимости в данной элитной локации
высокие показатели ROI за счет спекулятивной стратегии - 144% за 2 года в долларах
по запросу инвестора предоставляется полный due diligence и финансовый расчет прибыли проекта
престижная недвижимость на побережье Карибского моря
надежный застройщик с большим портфолио проектов
проверенные документы объекта
возможна оплата в криптовалюте
готовый арендный бизнес

Объекты в продаже

Особняки и здания в Москве

Информация по запросу

Промышленные комплексы, заводы, фабрики

Информация по запросу

Бизнес-центры, торговые центры, магазины

Информация по запросу

Спортивные комплексы

Информация по запросу

Земля

Информация по запросу

Медицинские центры

Информация по запросу

Мы — это синергия личного подхода
и масштабных возможностей

Наша компания объединяет лучшие качества семейных офисов (Family Offices) и инвестиционных фондов недвижимости (REITs). Мы предоставляем доступ к профессиональному управлению капиталом в сфере недвижимости, сохраняя при этом персонализированный подход к вашим целям

Наталья Веснина

Управляющий партнер inSMART
Адвокат, инвестор, инвест-брокер

15+ лет инвестиций в ЛАТАМ, Азии, ОАЭ и др. странах;
Международный девелопмент проектов свыше 10 млн usd;
Международный due diligence

Наталья Веснина

Управляющий партнер inSMART
Адвокат, инвестор, инвест-брокер

15+ лет инвестиций в ЛАТАМ, Азии, ОАЭ и др. странах;
Международный девелопмент проектов свыше 10 млн usd;
Международный due diligence

Закрытые продажи

Непубличная реализация объекта недвижимости среди ограниченного круга лиц без рекламы в открытых источниках.

Эксклюзивные объекты, не имеющие аналогов на рынке

Оставить заявку

Часто задаваемые вопросы

Отзывы наших постоянных клиентов

Александр и Анна

Хочу выразить огромную благодарность компании. Мы провели сделку, все было идеально. Отмечу высокий профессионализм, опыт и желание в любой ситуации учитывать интересы клиента. Хорошо разбираются в юридических вопросах и законах рынка недвижимости
Елизавета

Добрый день! С удовольствием оставлю отзыв! Выражаю благодарность всей команде за помощь в покупке инвестиционной недвижимости за границей. Ваш профессионализм позволил провести сделку без каких-либо трудностей, учитывая тот факт, что я не посещала страну, в которой купила недвижимость. Каждый шаг был понятен, благодаря четким разъяснениям, что и как нужно сделать.
Уверена, что вернусь к вам снова!
Артем

Спасибо компании за добросовестный подход к своей работе, ответственность, чёткость, отзывчивость, профессионализм. Полностью доволен результатами сотрудничества и теперь я только с вами!

Не пропустите важные новости о рынке недвижимости!

Подписаться на телеграмм

Phone

Email

inSMART

с профессиональной командой специалистов на страже вашего спокойствия в стихии инвестиций

Нажимая на кнопку "Начать сотрудничество", вы даете согласие на обработку персональных данных

+7 980 168 0088

119019, Москва,
Малый Знаменский пер.,
д. 3/5, стр. 9

Основные услуги

Сопровождение сделок
Стратегическая сессия
Зарубежная недвижимость
Реализация проектов
Палитра реинвестиций
Коммерческая недвижимость

Продукты

Ко-девелопмент
Гарантированный доход с аренды (GRR)
Дистресс-активы
Чистый капитал
Второй дом с доходом
Ранние раунды инвестиций