Инвестиции в недвижимость inSMART
Получайте полное профессиональное сопровождение в любых сделках с недвижимостью по всему миру
В своей работе мы руководствуемся следующим:
Инновации меняют мир, качество создает будущее
Миссия: делаем мир инвестиций в недвижимость доступным для ВАС - профессионально, надежно, законно
Цель 1: Создаём историю
Наша главная цель — создавать качественный сервис, вызывающий уважение и преданность инвесторов на долгие годы
Цель 2: Работаем без бюрократии
Компания должная работать не на внутренние процессы, а на достижение результата своих клиентов. Мы хотим менять жизнь бизнесменов, освобождать от рутинной работы с активами и помогать расти их пассивному капиталу по всему миру
Продуктовая линейка inSMART
More products
Услуги от настоящих профессионалов
inSMART — это актуальная аналитика и комплекс качественных услуг, обеспечивающих высокий доход и безопасность ваших инвестиций в недвижимость
Сопровождение сделок с недвижимостью
Помощь в покупке ликвидного объекта жилой недвижимости с целью увеличения капитала
- Поиск и покупка объекта
- Помощь с получением ипотеки или удобного финансового плана
- Юридическое сопровождение сделки
Стратегические сессии
по инвест-стратегиям
по инвест-стратегиям
Лучшие эксперты рынка для решения вашего вопроса
- Достижение цели
- Разработка стратегии
- VIP обслуживание
- Дорожная карта
Коллекция активов
за границей
за границей
Индивидуальное сопровождение клиента на рынке недвижимости от разработки стратегии до её реализации
- Разработка стратегии
- Поиск, оценка и покупка объекта
- Юридическое сопровождение
Реализация проектов
Помощь в выгодной продаже имеющихся объектов недвижимости
- Оценка и предпродажная упаковка
- Рекламное продвижение объекта
- Организационное и юридическое сопровождение сделки
Палитра реинвестиций
Помощь в выгодной продаже имеющихся объектов недвижимости с последующим инвестированием средств в более перспективные объекты
- Продажа имеющегося объекта
- Подбор более инвестиционно-привлекательного варианта
- Комплексное сопровождение сделки
Коммерческая недвижимость
Крупные сделки с закрытыми объектами
- Закрытые продажи
- Эксклюзивные варианты
- Полноценный Due Diligence сделки
- Сопровождение полного цикла: от оценки до завершения сделки
Получите ответы на все ваши вопросы
Нажимая на кнопку "Запрос информации", вы даете согласие на обработку персональных данных
Лучшие предложения на рынке от нас
Будьте первыми, кто узнает о выгодных лотах и проектах на старте продаж
ЖK See towers , Канкун, Мексика
Один из наилучших вариантов на рынке для стратегии переуступки
порог входа от 5 млн. рублей
- высокая ликвидность объекта, обусловленная премиальным расположением объекта
- высокие показатели ROI за счет спекулятивной стратегии - 132% за 2 года в долларах
- по запросу инвестора предоставляется полный due diligence и финансовый расчет прибыли проекта
- престижная недвижимость на побережье Карибского моря
- надежный застройщик с большим портфолио проектов
- проверенные документы объекта
- возможна оплата в криптовалюте
Рыбное хозяйство, Ростов-на-Дону, Россия
Полносистемное прудовое рыбоводное хозяйство, расположенное на двух земельных участках общей площадью 1178 га, в экологически чистом районе низовьев р.Дон в 20км от г.Ростова-на-Дону
400 млн. рублей
- основным видом деятельности является выращивание и реализация товарной прудовой рыбы и рыбопосадочного материала.
- объектами рыборазведения являются карп и растительноядные рыбы (белый, пестрый толстолобики и их гибриды, белый амур)
- производственные возможности хозяйства:
-Выращивание товарной прудовой рыбы (500 тонн);
-Выращивание рыбопосадочного материала (годовики / 2х летки) для собственных нужд и реализации другим хозяйствам (140 тонн)
Здание класса "В" в Хамовниках, Москва, Россия
Первая линия. Рядом расположен Храм Христа Спасителя, парковые зоны, набережная Москва-реки. Развитая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банки.
500 млн. рублей
Варианты использования
- готовый офис компании
- готовый офис банка с депозитарием и оружейной комнатой
- сдача в аренду/субаренду
- редевелопмент
- флиппинг
- деление большого на малое флиппинг
- деление большого на малое
ЖK Libera, Нячанг, Вьетнам
Есть все для долгосрочного и комфортного проживания - полностью меблированный и укомплектованный всей бытовой
техникой проект, соответствующий лучшим международным стандартам. Гибкая стратегия инвестиций - апартаменты могут использоваться как для собственного проживания,
так и для сдачи в аренду, что дает возможность контролировать свой доход и прогнозировать окупаемость
техникой проект, соответствующий лучшим международным стандартам. Гибкая стратегия инвестиций - апартаменты могут использоваться как для собственного проживания,
так и для сдачи в аренду, что дает возможность контролировать свой доход и прогнозировать окупаемость
порог входа от 8 млн. рублей
- стоимость указана за 1-комнатные апартаменты площадью 50 м2
- в данном комплексе есть другие варианты планировок: студии от 27 м2; с 1 спальней от 50 м2; с 2 спальнями от 65 м2
- мебель включена в стоимость
- самый большой проект на море во Вьетнаме
- частные пляжи
- огромное количество инфраструктуры
- перепродажа рекомендуется ближе к концу строительства
- минимальный ROI: От 12.4% годовых (аренда + рост стоимости - консервативно)
SOBHA SINIYA ISLAND, эмират Умм-Аль-Кувейн, ОАЭ
мастер-комьюнити от одного застройщика в едином архитектурном стиле с полной инфраструктурой для проживания в течение всего года (молл, лагуны, марина, яхт клуб, бичклабы, гольф поле, рестораны, клиники)
порог входа от 18 млн. рублей
- стоимость указана за 1-комнатные апартаменты площадью 48 м2
- в продаже имеются апартаменты и виллы различных планировок
- цены запуска до -50% от локального рынка
- застройщик: крупный, надежный, 3 место доля рынка. Топ застройщик по качеству. Единственный застройщик, чьи проекты не пострадали во время крупнейшего урагана в истории страны.
- локация: натуральный, не насыпанный остров, красивая природа и береговая линия. 10 минут до казино на лодке, 15 минут на машине.
- Маленькое предложение: застройщик владеет землей и имеет монополию на строительство на острове. Конкурентов не будет.
Le Conde Bkk1, Пномпень, Камбоджа
Объект стратегически расположен в центральном деловом районе столицы, Boung Keng Kang 1 (BKK 1). Этот район также считается жемчужиной столицы, поскольку он находится в центре четырех самых оживленных бульваров Пномпеня.
порог входа от 11,5 млн. рублей
- минимальный ROI: От 12.4% годовых (аренда + рост стоимости - консервативно)
- гарантированная доходность: 8% годовых на 3 года
- в Пномпене все новые проекты сдаются в аренду ВСЕГДА
- проект от крупного китайского застройщика, строили всемирный торговый центр в Гонг-Конге, строят новую столицу Египта, завод Теслы в Шанхае
- полная меблировка во всех апартаментах
- японская управляющая компания
Новый горизонт для инвестиций — Кабо-Верде!
Мы открываем уникальное направление, которое сочетает в себе выгодные условия для инвесторов и возможности для комфортной жизни.
Почему это интересно?
Что мы предлагаем?
Почему это интересно?
- покупка недвижимости от 150 000 евро = карта резидента на 5 лет для всей семьи
- никаких требований к проживанию и отметкам в полиции
- через 5 лет можно получить паспорт Кабо-Верде (если выучить португальский и не иметь проблем с законом)
- безвизовый въезд в 49 стран, включая Португалию (можно посещать без шенгенской визы!)
Что мы предлагаем?
- виллы и юниты от застройщиков и собственников по эксклюзивным ценам
- полное сопровождение сделки в партнерстве с торговой палатой Кабо-Верде
- гарантированную безопасность и прозрачность сделки
Эксклюзивный проект
от inSMART
Наилучший вариант на рынке для стратегии переуступки
от inSMART
Наилучший вариант на рынке для стратегии переуступки
Порог входа от 10 млн.
р.
ЖК Macondo в Плая-дель-Кармен, Мексика.
- высокая ликвидность объекта, обусловленная дефицитом недвижимости в данной элитной локации
- высокие показатели ROI за счет спекулятивной стратегии - 144% за 2 года в долларах
- по запросу инвестора предоставляется полный due diligence и финансовый расчет прибыли проекта
- престижная недвижимость на побережье Карибского моря
- надежный застройщик с большим портфолио проектов
- проверенные документы объекта
- возможна оплата в криптовалюте
- готовый арендный бизнес
Объекты в продаже
Здесь вы можете ознакомиться с некоторыми объектами, которые на данный момент находятся в продаже
Мы — это синергия личного подхода
и масштабных возможностей
и масштабных возможностей
Наша компания объединяет лучшие качества семейных офисов (Family Offices) и инвестиционных фондов недвижимости (REITs). Мы предоставляем доступ к профессиональному управлению капиталом в сфере недвижимости, сохраняя при этом персонализированный подход к вашим целям
Наталья Веснина
Управляющий партнер inSMART
Адвокат, инвестор, инвест-брокер
Адвокат, инвестор, инвест-брокер
- 15+ лет инвестиций в ЛАТАМ, Азии, ОАЭ и др. странах;
- Международный девелопмент проектов свыше 10 млн usd;
- Международный due diligence
Наталья Веснина
Управляющий партнер inSMART
Адвокат, инвестор, инвест-брокер
Адвокат, инвестор, инвест-брокер
- 15+ лет инвестиций в ЛАТАМ, Азии, ОАЭ и др. странах;
- Международный девелопмент проектов свыше 10 млн usd;
- Международный due diligence
Закрытые продажи
Непубличная реализация объекта недвижимости среди ограниченного круга лиц без рекламы в открытых источниках.
Эксклюзивные объекты, не имеющие аналогов на рынке
Эксклюзивные объекты, не имеющие аналогов на рынке
Часто задаваемые вопросы
- Жилая недвижимость (квартиры, дома)
- Коммерческая недвижимость (офисы, торговые площади)
- Доходные объекты (апартаменты, гостиницы)
- Земельные участки
- Возможные экономические колебания
- Изменение цен на недвижимость
- Потери от простоя (в случае аренды)
- Регуляторные изменения
- Срок выхода из сделки
- Изменение срока сдачи объекта застройщиком
- Растущие регионы с высокой доходностью
- Стабильные регионы с низким уровнем риска
- Специализация на коммерческой или жилой недвижимости
- Проверка правоустанавливающих документов
- Анализ на наличие задолженностей, обременений или арестов
- Сопровождение сделки нотариусом и юристами
- Продажа объекта через несколько лет
- Долгосрочная аренда
- Прямая продажа или переуступка прав
- Покупка объектов в разных регионах (создание диверсифицированного портфеля)
- Инвестиции в различные типы недвижимости и применение различных стратегий
- Совмещение покупки объектов с различными сроками владения
- Оплата консультационных услуг в рамках выбранного пакета
- Оплата сопровождения сложных сделок полного цикла в формате брокерской комиссии
- Дополнительные расходы на маркетинг, оценку и продажу недвижимости
Отзывы наших постоянных клиентов
- Александр и АннаХочу выразить огромную благодарность компании. Мы провели сделку, все было идеально. Отмечу высокий профессионализм, опыт и желание в любой ситуации учитывать интересы клиента. Хорошо разбираются в юридических вопросах и законах рынка недвижимости
- ЕлизаветаДобрый день! С удовольствием оставлю отзыв! Выражаю благодарность всей команде за помощь в покупке инвестиционной недвижимости за границей. Ваш профессионализм позволил провести сделку без каких-либо трудностей, учитывая тот факт, что я не посещала страну, в которой купила недвижимость. Каждый шаг был понятен, благодаря четким разъяснениям, что и как нужно сделать.
Уверена, что вернусь к вам снова! - АртемСпасибо компании за добросовестный подход к своей работе, ответственность, чёткость, отзывчивость, профессионализм. Полностью доволен результатами сотрудничества и теперь я только с вами!
Не пропустите важные новости о рынке недвижимости!
| | inSMART с профессиональной командой специалистов на страже вашего спокойствия в стихии инвестиций Нажимая на кнопку "Начать сотрудничество", вы даете согласие на обработку персональных данных |
© 2025 inSMART
+7 980 168 0088
119019, Москва,
Малый Знаменский пер.,
д. 3/5, стр. 9
Малый Знаменский пер.,
д. 3/5, стр. 9
Основные услуги
- Сопровождение сделок
- Стратегическая сессия
- Зарубежная недвижимость
- Реализация проектов
- Палитра реинвестиций
- Коммерческая недвижимость
Продукты
- Ко-девелопмент
- Гарантированный доход с аренды (GRR)
- Дистресс-активы
- Чистый капитал
- Второй дом с доходом
- Ранние раунды инвестиций
